Новости и репортажи

ПРЕСС-РЕЛИЗ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ Белгородский Росреестр разъяснил, как будет работать закон об освоении и использовании земельных участков В последнее время в Интернете появились сообщения о том, что с 1 марта текущего года у собственников в упрощенном порядке будут изыматься земельные участки в связи с их неиспользованием. Хотим успокоить правообладателей, т.к. эта информация не соответствует действительности, потому что законодательством не предусмотрено никакого «упрощенного» порядка изъятия земельных участков. Действительно, с 1 марта 2025 года вступит в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым определяется трехлетний срок для освоения земельных участков. Необходимо понимать, что данная норма касается именно тех земельных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью, т.к. они представляют собой серьезную проблему для ведения хозяйства, развития населенных пунктов и создания их надлежащего архитектурного облика. Именно поэтому человеку дополнительно дается три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию. Отметим, что в течение этого срока, пока собственник осваивает участок, его нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли, т.к. он к нему еще не приступал. После истечения трех лет, предназначенных для освоения земли, человек уже начинает использовать ее по назначению – строить дом, выращивать сельскохозяйственную продукцию и т.д. Именно с этого момента собственник несет ответственность за неиспользование участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения. Также важно отметить, что указанные нормы касаются только земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных участков. Правила об освоении в трехлетний срок не распространяются на земли промышленности, земли для производственной деятельности, туристического и рекреационного значения. Напоминаем, что в случае возникновения вопросов граждане всегда могут обратиться в отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Белгородской области за получением бесплатных консультационных услуг по телефону: 8 (4722) 30-00-33. https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/belgorodskiy-rosreestr-razyasnil-kak-budet-rabotat-zakon-ob-osvoenii-i-ispolzovanii-zemelnykh-uchast28022025/

ИЗВЕЩЕНИЕ о принятии акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Белгородской области Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее – Министерство) информирует о принятии акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости – приказа министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области от 27 октября 2022 года № 131«Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Белгородской области». Указанный приказ опубликован 31 октября 2022 года в сетевом издании «Вестник нормативных правовых актов Белгородской области» (http://zakonbelregion.ru), а также размещен на официальных сайтах Министерства (http://dizo31.ru), органов местного самоуправления поселений, муниципальных районов, городских округов Белгородской области, ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» (http://belcentrgko.ru). Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков Белгородской области, утвержденные данным приказом, применяются для предусмотренных законом целей, в том числе для целей налогообложения, с 1 января 2023 года. В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе обратиться в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» с заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по форме утвержденной приказом Росреестра от 6 августа 2020 года № П/0286. Заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, можно направить почтовым отправлением, подать лично в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» по адресу: 308002, г. Белгород, ул. Николая Чумичова, 122, направить в электронном виде, на адрес электронной почты mail@belcentrgko.ru, а также через территориальные подразделения «Мои документы» в соответствии с графиком и порядком работы отделений МФЦ. Подробная информация о порядке приема и рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, размещена на сайте ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» (http://belcentrgko.ru) в разделе «Государственные услуги».

Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области информирует, что в соответствии с распоряжением министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области от 16 июня 2022 года № 541-р «О проведении государственной кадастровой оценки» в 2023 году будет проведена государственная кадастровая оценка в отношении всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января 2023 года, результаты которой будут введены в действие с 01 января 2024 года. В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить в областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» декларации о характеристиках объектов недвижимости. Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее форма, утверждена Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». Форма декларации также размещена на сайте http://belcentrgko.ru. Декларацию можно направить почтовым отправлением, подать лично в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» по адресу: 308014, г. Белгород, ул. Николая Чумичова, 122, подать через Государственное автономное учреждение Белгородской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», а также направить в электронном виде через сайт http://belcentrgko.ru или на официальный адрес электронной почты mail@belcentrgko.ru.

О проведении государственной кадастровой оценки В соответствии со статьями 6, 11 Федерального закона от 3 июля 2016 года No 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», пунктом 6 статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года No 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Белгородской области от 5 июня 2017 года No 205-пп «О реализации на территории Белгородской области Федерального закона от 3 июля 2016 года No 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»: 1. Провести в 2023 году на территории Белгородской области государственную кадастровую оценку в отношении всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января 2023 года. 2. Областному государственному бюджетному учреждению «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» (Чуева Н.И.) обеспечить выполнение предусмотренных законодательством мероприятий по подготовке и проведению государственной кадастровой оценки, указанной в пункте 1 настоящего распоряжения. 3. Департаменту государственного имущества и организационной работы (Выродова Ю.Н.) обеспечить информирование о принятии настоящего распоряжения, а также о приеме областным государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» документов, содержащих сведения о характеристиках объектов недвижимости, в порядке, установленном частью 8 статьи 11 Федерального закона от 3 июля 2016 года No 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». 4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой. Заместитель Губернатора Белгородской области – министр имущественных и земельных отношений Белгородской области Р.Ш. Зайнуллин